משק חקלאי

עורך דין ירושה

ירושה של משק חקלאי שונה במהותה מירושה של נכס אחר ועשויה לרוב להיות מורכבת במיוחד. בעוד שבמקרים של נכס או רכוש שנותר לאחר מות בעליו וללא צוואה מתקיימת חלוקה בין יורשיו, וזאת תוך התייחסות לחוק הירושה, הרי שבמקרים של נכס שהוא שטח חקלאי, ישנן מגבלות מיוחדות האוסרות את חלוקתו ומאפשרות את העברתו ליורש אחד בלבד.

חוק הירושה, אשר אחראי להסדרת הדרכים להורשת המשק החקלאי איננו המקור היחידי לכך והוא איננו מכסה כיום, את כל האפשרויות הרלוונטיות השונות המתייחסות להורשה של משק חקלאי. הורשה של משק כזה איננה כוללת אך ורק זכות קניינית, כי אם את כל הזכויות הנלוות לכך, הניתנות מתוקף מעמדו של אותו מוריש בהיותו חבר באגודה השיתופית. משקים שנמצאים במושבים שבהם אדמת המשק רשומה על שם בעליו, או כשהסכם החכירה שלו הוא ישירות אל מול רשות מקרקעי ישראל, הרי שזכויות ההורשה התקפות להן הן בהתאם לסעיף 114 על פי חוק הירושה.

סיוע של איש מקצוע מתאים

בשל שוני מהותי בין הסכמים הקיימים במושבים (בין אם אלה הסכמים דו צדדיים, הסכמים משולשים או הסכמי חכירה) לבין הסכמי החכירה עצמם, מעמדם של בעלי המשקים ואפשרויות הורשת המשק שברשותם נקבע בהתאם לאותו הסכם שחל במשק עצמו. ההבדלים במעמדו של המתיישב והזכויות הניתנות לו על ידי האגודה השיתופית מעצם היותו יורש הנחלה הופכים את ההליך למורכב הרבה יותר, כזה המצריך סיוע של עורך דין, הבקיא בנושא ירושת משק חקלאי.

משרד עו"ד אוהד שפק מתמחה בנדל"ן ובמיסוי מקרקעין ובכלל זה גם במשקים חקלאיים, יכול לסייע במקרים של ירושת המשק, ובעת הצורך להתמודד עם לא מעט קשיים ומגבלות העשויות להיות נלוות להליך. כיום, בכל הקשור לדרכי הורשת משקים חקלאיים, ידוע לכל כי אלו בין הסוגיות המשפטיות המורכבות ביותר הקשורות לדין הישראלי בנוגע למקרקעין. סוגיות אלו אינן נהירות מספיק לכלל הציבור ואף לעורכי דין רבים, שאינם מתמחים בכך.

הצורך בבחינת חוקי הירושה, הסכמי החכירה, הוראות הצוואה ופרמטרים נוספים, הדורשים גם הם התייחסות במקרים של הורשת משקים חקלאיים, הופך את הליך הירושה למסובך וכך השאלות הרבות שיש לבחון בכל מקרה ומקרה. התנהלות נכונה וסיוע של עורך דין הבקיא בכל הסוגיות הללו ומכיר היטב את החוקים והכללים ואת הוראות הצוואה הספציפית יכול למנוע סכסוכים מיותרים וגם אי הבנות בין אותם יורשים. זאת, כמובן, לצד חיסכון כספי משמעותי, שפעמים רבות איננו נלקח בחשבון.

בעת הכנת כתב ירושה או במקרים של מות בעל אותו משק חקלאי, פנייה למשרד עו"ד אוהד שפק היא הדרך הנכונה להתמודד עם כך ואף למנוע סיבוכים ובעיות מיותרות, העשויות להקשות על ההליך. בכל מקרה של התלבטות, של שאלה או הצורך בקבלת ייעוץ וסיוע בנושא ירושה של שטח חקלאי, חשוב לעשות זאת מוקדם ככל שניתן ואף לפני תחילתם של ההליכים המשפטיים וכל ההליכים הפרוצדורליים האחרים, הנלווים לא אחת להליך.