נדל”ן ומיסוי מקרקעין

Real Estate and Property Tax

תחומי התמחות משרדנו בכל הקשור למקרקעין ולמיסוי מקרקעין:

 – ליווי חברות נדל”ן, יזמים וקבלנים משלב תכנון הפרויקט ועד לאחר שלב האכלוס.

 

– התחדשות עירונית – ליווי יזמים ודיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית מסוג ‘חיזוק ועיבוי’ (תמ”א 38/1) ומסוג ‘פינוי-בינוי’ (תמ”א 38/2).

 

– ייצוג לקוחות פרטיים בעסקאות מכר ושכירות פרטיות, מסחריות או חקלאיות למטרות מגורים או השקעה.

 

– עסקאות קומבינציה / חלוקת חזקה ושימוש במקרקעין / פירוק שיתוף במקרקעין / הסכמי הרשאה לשימוש במקרקעין.

 

– אגודות שיתופיות, קיבוצים ומושבים.

 

– מיסוי מקרקעין – מתן שירותי ייעוץ, ליווי וטיפול בתחום המס עבור פרטים ותאגידים, ייצוג נישומים מול רשויות המס, קבלת אישור מס מראש (Pre-Ruling) ומתן חוות דעת בתחום המס.


מאמרים בולטים בנושאי מקרקעין ומיסוי מקרקעין:


א) תשלום מס על שכר דירה – שיקולי כדאיות.

ב) רשות המסים ממשיכה את המגמה לבחון היטב עסקאות מתנה בין קרובים ולבדוק אם מדובר בתכנון מס לגיטימי או בתכנון מס פסול.

ג) בית המשפט המחוזי בת”א קובע כי במקרים מסוימים הורים המנהלים את דירות ילדיהם יידרשו לשלם מס על דמי השכירות, והילדים לא יוכלו ליהנות מהפטורים.

ד) האם שיפוץ שנעשה בדירה לפני מכירתה – מהווה עסקה מלאכותית?

ה) הפרת זכרון דברים והתוצאות.

ו) התוכנית שתחליף את התמ”א 38.

לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני אנא השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

דילוג לתוכן