נדל"ן ומיסוי מקרקעין

  • ליווי חברות נדל"ן, יזמים וקבלנים משלב תכנון הפרויקט ועד לאחר שלב האכלוס.
  • התחדשות עירונית – ליווי יזמים ודיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית מסוג 'חיזוק ועיבוי' (תמ"א 38/1) ומסוג 'פינוי-בינוי' (תמ"א 38/2).   
  • ייצוג לקוחות פרטיים בעסקאות מכר ושכירות – פרטיות, מסחריות או חקלאיות – למטרות מגורים או השקעה.
  • עסקאות קומבינציה / חלוקת חזקה ושימוש במקרקעין / פירוק שיתוף במקרקעין / הסכמי הרשאה לשימוש במקרקעין.
  • אגודות שיתופיות – קיבוצים ומושבים.  
  • מיסוי מקרקעין – מתן שירותי ייעוץ, ליווי וטיפול בתחום המס עבור פרטים ותאגידים, ייצוג נישומים מול רשויות המס, קבלת אישור מס מראש (Pre-Ruling) ומתן חוות דעת בתחום המס.

ליטיגציה

  • ליטיגציה מסחרית – ייצוג בבתי המשפט בשלל נושאים – תביעות כספיות ואזרחיות, תביעות חוזיות, צווי עשה ובקשות לפסקי דין הצהרתיים, ייצוג בהליכים דחופים למתן צווי מניעה, הטלת עיקולים, כינוס נכסים ועוד.

  • ליטיגציה מנהלית – ייצוג בעתירות מינהליות ובעתירות לבית המשפט העליון ביושבו כבית משפט גבוה לצדק.

  • ליטיגציית נדל"ן – ייצוג בערכאות המשפטיות בנושאי הפרות חוזיות, ליקויי בנייה, סכסוכים חוזיים, תביעות בפני המפקח על הבתים המשותפים, סילוק יד ממקרקעין, פירוק שיתוף במקרקעין וכיוצא בזה.
  • תובענות ייצוגיות – המשרד מתמחה בתביעות צרכנות (גביית יתר, הטעיה, חוק הגנת הצרכן) וגבייה אסורה על-ידי רשויות מקומיות ומועצות דתיות.
צוואות, ירושות ועיזבונות

צוואות, ירושות ועיזבונות

  • אנו מספקים ללקוחותינו ייעוץ מקצועי וייצוג משפטי בנושאים הקשורים לעיזבונות, צוואות וירושות.

  • אנו עורכים עבור לקוחותינו צוואות בכתב ובפני עדים וצוואות הדדיות, מוציאים צווי ירושה וצוו קיום צוואות, ייצוג בבתי משפט בכל הנוגע לצוואות וירושות, ניהול עיזבונות מורכבים וטיפול בהעברת זכויות בנכסי מקרקעין מתוקף צווי ירושה וצווים לקיום צוואה.

  • משרדנו מייעץ באשר לשיבוץ נאמנויות בצוואות אך לגבי יצירת נאמנות בעוד האדם בחיים ומלווה באשר להיבטי המיסוי של השימוש בנאמנויות במסגרת תכנון עיזבון

ליווי חברות, עמותות וחברות לתועלת הציבור

  • חברות – אנו מייעצים לעסקים שונים באופן שוטף ומשמשים כמעין יועץ משפטי במיקור חוץ. במסגרת הליווי השוטף משרדנו מלווה את הפעילות העסקית בכל הנוגע לדיני עבודה,  ניסוח הסכמים שונים (הסכם ספקים / הזמנת שירות / זכיינות / הסכמי שותפות), ליווי בנושאים של רישוי עסקים, ייעוץ בנושאי נגישות וייעוץ בנושאי צרכנות והגנה על פרטיות. 

  • עמותות וחל"צים – המשרד נותן ייעוץ וליווי משפטי בייסוד עמותות וחברות לתועלת הציבור, בפעילות השוטפת ובקבלת אישור ניהול תקין ואישור כ-"מוסד ציבורי" לפי סעיף 46 לפקודת מס הכנסה. המשרד מייעץ לגבי אפשרויות שונות לקבל תמיכה כספית,  מוודא עמידה בתנאים ומטפל בהגשת הבקשות.
מחיר למשתכן

מחיר למשתכן

  • ליווי בטרם החתימה על הסכם המכר – ליווי רוכשי יחידות הדיור כולל בדיקות מקדמיות, לרבות בדיקות תכנוניות, בדיקת מסמכי המכרז, הזכויות במקרקעין, בדיקת התאמת הסכם המכר ונספחיו להוראות הדין, ניהול משא ומתן מול בא-כוח הקבלן ועריכת נספח שינויים להסכם המכר. בתוך כך, הליווי המשפטי כולל גם טיפול בעריכת שינויים בהסכם המכר לטובת הזוכים, וקשר שוטף עם היזם, משרד השיכון והבינוי, חברת י.ת.ב. או חברת אשד-טל אסף המפקחות על הפרויקטים מטעם משרד השיכון, וכן גופים אחרים ככל שיידרשו, על מנת לערוך את מירב השינויים לטובת הזוכים.
  • ליווי במעמד חתימת הסכם המכר – בחינת ההצמדות לדירה (מרפסות, חניה, מחסן, גינה, גג); בחינת סך התשלום ובדיקת סדר התשלומים; בחינת מתן בטוחות בהתאם להוראות הסכם המכר והדין הקיים; הסבר מפורט על החוזה, הנספחים והתוכניות.
  • ליווי לאחר חתימת ההסכם – פיקוח על הגשת הדיווחים לרשות המסים וליווי בקבלת אישורים מרשות המסים; אימות מסמכי המשכנתא של הרוכשים ותצהירים נלווים; מעקב אחר רישום הערת אזהרה או כל בטוחה אחרת לטובת הרוכשים; הענקת ייעוץ לרוכשים, עמידה בקשר עם הגופים הרלוונטיים וסיוע בפתרון עיכובים / תקלות במהלך התקופה שעד לקבלת מפתח ורישום הזכויות על שם הרוכשים, על מנת שהתהליך יתקדם ויושלם כמתוכנן ולטובת הרוכשים; מעקב אחר רישום הבית המשותף ורישום הזכויות על שם הרוכשים.
דיני עבודה

דיני עבודה

  • ייעוץ שוטף ליחידים, עסקים וחברות בכל היבטי משפט העבודה – עריכת הסכמי העסקה, ליווי שוטף במהלך ההעסקה והתאמת יחסי העבודה לרגולציה המשתנה, ייעוץ בתחומי הפרטיות של עובדים במקום העבודה, וכן ליווי בתהליכי סיום העסקת עובדים, לרבות שימוע לפני פיטורין והליכים משמעתיים, ובפרט בעת פיטורי עובדים שזכאים להגנות מיוחדות (נשים בהיריון, פעילי התאגדות עובדים וכדומה). 
  • ייצוג במסגרת כל ההליכים המשפטיים בתחומי משפט העבודה – בבתי הדין לעבודה, במשרד הכלכלה או במשרד הבטחון, בנציבות שוויון הזדמנויות בעבודה ובפני כל רשות מוסמכת. הייצוג כולל גם  הליכי בירור תלונות הטרדה מינית, וייצוגם בהליכים משפטיים או משמעתיים לפי הצורך. המשרד עורך גם הסדרים מחוץ לכותלי בתי הדין לעבודה, בהתאם לצורך. 

עסקאות והשקעות בחו"ל

אנו מלווים חברות, קרנות ולקוחות פרטיים במגוון פעילויות בינלאומיות, כדוגמת ייסוד חברות בחו"ל, הרחבת פעילות לשווקים חדשים בחו"ל, מיזמים משותפים (Joint Ventures) עם שותפים זרים, ליווי משקיעים וחברות בגיוסי הון ובעסקאות מימון, וכן ליווי שוטף של השקעות בנדל"ן בארה"ב, אירופה ואפריקה. 

שנת הקמה
לקוחות מרוצים
תיקים בהסדר פשרה

לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני
אנא השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם