עורך דין ניהול נכסים

משרדנו מציע שירות של ניהול נכסי נדל"ן – מגורים, מסחרי ומשרדים – עבור תושבי חוץ אך גם עבור תושבי מדינת ישראל המעוניינים כי ינהלו את נכסיהם במקצועיות ובמיומנות.

במסגרת ניהול הנכסים, אנו מאתרים עבור לקוחותינו שוכרים פוטנציאליים, עורכים את הבדיקות המתאימות כדי לוודא את אמינותם של השוכרים, מנהלים מו"מ עם השוכרים על הסכמי השכירות לרבות אופציה להארכה, מחזיקים בנאמנות את הערבויות המתאימות, מנהלים בנאמנות ככל הנדרש את דמי השכירות המתקבלים מהנכסים ומבצעים העברות שוטפות – לארץ או לחו"ל – של דמי השכירות המתקבלים, מנהלים את שירותי התחזוקה השוטפים הניתנים לנכסים ומטפלים בבעיות המתעוררות מעת לעת, מנהלים את ביצוע ההתאמות בנכסים עקב חילופי שוכרים, עוקבים אחר שינויי המחזיקים ברשות המקומית ובחברות החשמל והמים, מספקים ייעוץ משפטי שוטף לכל אורך תקופת השכירות, ובמידת הצורך שולחים מכתבי התראה כנגד שוכרים המפרים את הסכם השכירות ואף מגישים תביעות לפינוי מושכר כנגד השוכרים.

בנוסף, משרדנו יכול לאתר עבור בעלי הדירות רואי חשבון להגשת דו"חות שנתיים ולספק להם את המסמכים הנדרשים לצורך הגשת הדו"חות, וכן לטפל בביטוחים הנדרשים עבור הנכסים אל מול סוכני ביטוח.