אוהד שפק
31/08/2023
פטור ממס שבח ניתן לדירת מגורים בלבד ולא לזכויות בניה הצמודות לדירה במקרה בו התמורה הושפעה מזכויות בניה נוספות. חוק מיסוי מקרקעין עוסק במסים החלים
תפריט
פטור ממס שבח ניתן לדירת מגורים בלבד ולא לזכויות בניה הצמודות לדירה במקרה בו התמורה הושפעה מזכויות בניה נוספות. חוק מיסוי מקרקעין עוסק במסים החלים
פינוי בינוי – תביעה כספית נגד סרבנים
בית המשפט מציב אולטימטום לסרבני פרויקט פינוי ובינוי בהרצליה – שלמו כל אחד 2.6 מיליון ₪ לשכנים שלכם או חתמו על חוזה עם היזם תוך
הסכם תמ"א הוא הסכם על תנאי מתלה, כלומר הוא מותנה בכך שמספר תנאים יתקיימו. בדרך כלל בהסכמי תמ"א קובעים הצדדים כי התנאי הראשון הוא כי
מה היא דירה מפוצלת? האם כל חלוקה פנימית מחדש של דירה נחשבת לדירה מפוצלת? "דירה מפוצלת" היא דירה שלפי התוכניות והיתרי הבניה נבנתה כדירה
רשות המסים ממשיכה לסגור פרצות בתחומי המיסוי. בסוף מאי 2023 אושר חוק ההסדרים לשנת 2024-2023 שבמסגרתו נסגרה האפשרות לשלם מס מופחת על דירת מעטפת, כלומר
דירה מקבלן – 20/80 – מדריך מכירה לפני אכלוס
עשרות אלפי דירות בשנה נרכשות מקבלנים ולמעשה נקנות "על הנייר", כלומר שהן בתהליך בנייה או אפילו בתהליכי תכנון לפני שהחלה הבנייה. קניית דירה מקבלן יכולה
וועדת שרים לענייני תכנון, בניה מקרקעין ודיור (או בשמה המוכר יותר "קבינט הדיור") התכנס בסוף יוני 2023 וקיבל מספר החלטות שרלוונטיות למחוסרי דיור וכן החלטות
הרחבה של דירה בבניין דורשת הסכמות שכנים, ומי שביצע כבר הרחבה יראו אותו כמסכים מראש. האם ההסכמה משויכת לבעל הדירה שמרחיב או "שממשיכה" עם הדירה,
אודות
המשרד מתמחה בנדל”ן ובמיסוי מקרקעין, בנושאי ירושה צוואות ועיזבונות, וכן ובליטיגציה בבתי המשפט. המשרד משלב מומחיות בתחומי משפט מגוונים תוך הבנה והיכרות מעמיקה עם הרגולציה בישראל ועם הסביבה העסקית.
כתובת המשרד ירושלים: רחוב קרן היסוד 34, 9214913 תל אביב: רחוב יהודה ונח מוזס 13 (בית אגיש רבד), 6744252.
פוסטים האחרונים
עקבו אחרינו
משרד עורכי דין נדלן ומקרקעין
משרדנו מתמחה בנדל"ן ובמיסוי מקרקעין ומייצג בכל בתי המשפט השונים בישראל. המשרד מייצג יזמים ודיירים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, מייצג זוכים וקבוצות זוכים בפרויקטים של מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ ומלווה עסקאות נדל"ן מורכבות בחו"ל. למשרד מומחיות מיוחדת גם בנושאי ירושות, צוואות ועיזבונות.
כתובות המשרדים:
קרן היסוד 34, ירושלים.
מנחם בגין 7, רמת גן (בית גיבור).
טלפון: 02-6775435
מייל: ohad@shpak-law.com
