הארכת מועד להגשת פטורים ממס שבח
אוהד שפק
28/11/2023
הכנסת אישרה בסוף נובמבר את הצעת חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים בענייני הליכי מס (הוראת שעה – חרבות ברזל), וזאת עקב המלחמה וגיוס המילואים הנרחב.
תפריט
הארכת מועד להגשת פטורים ממס שבח
הכנסת אישרה בסוף נובמבר את הצעת חוק הארכת תקופות ודחיית מועדים בענייני הליכי מס (הוראת שעה – חרבות ברזל), וזאת עקב המלחמה וגיוס המילואים הנרחב.
פטור ממס שבח ניתן לדירת מגורים בלבד ולא לזכויות בניה הצמודות לדירה במקרה בו התמורה הושפעה מזכויות בניה נוספות. חוק מיסוי מקרקעין עוסק במסים החלים
רשות המסים ממשיכה לסגור פרצות בתחומי המיסוי. בסוף מאי 2023 אושר חוק ההסדרים לשנת 2024-2023 שבמסגרתו נסגרה האפשרות לשלם מס מופחת על דירת מעטפת, כלומר
חוק ההסדרים 2023 – מס שבח ושכירויות
הטבה של עד 90,000 ש"ח למשכירי דירות בישראל; קיצור תקופת מכירת הדירה למשפרי דיור; ביטול אפשרות דירת מעטפת כתכנון מס לגיטימי. חוק ההסדרים לשנת 2024-2023
מס שבח הוא מס שהמוטל על-ידי מדינת ישראל לפיו כל מי שמוכר נדל"ן מחויב לשלם מס על הרווח הנצבר לו ממכירת הנדל"ן. חוק מס שבח
האם שיפוץ פנים דירות בניין במסגרת פרוייקט תמ"א 38 פטור ממס שבח או לא? מס שבח הוא מס המוטל על רווח ההון המתקבל ממכירת
הפטור המקסימלי ממס שבח – יחושב ביחס למוכר ולא לנכס. כלומר, שותפים בדירות יוקרה ייהנו כל אחד מפטור ממס שבח והפטור יוכל לחצות את הרף
מס שבח – דירות מפוצלות ומחסנים
בית המשפט העליון הופך בנובמבר 2022 את קביעת וועדת הערר מנובמבר 2019 בעניין שטיין וקובע – נכס שאינו דירת מגורים לפי החוק לא יכול להיחשב
באמצע ינואר 2022 פורסם תזכיר חוק לתיקון חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), 2022. נכון לסוף ינואר 2022, תזכיר החוק עדיין לא הפך לכדי חוק, אולם
אודות
המשרד מתמחה בנדל”ן ובמיסוי מקרקעין, בנושאי ירושה צוואות ועיזבונות, וכן ובליטיגציה בבתי המשפט. המשרד משלב מומחיות בתחומי משפט מגוונים תוך הבנה והיכרות מעמיקה עם הרגולציה בישראל ועם הסביבה העסקית.
כתובת המשרד ירושלים: רחוב קרן היסוד 34, 9214913 תל אביב: רחוב יהודה ונח מוזס 13 (בית אגיש רבד), 6744252.
פוסטים האחרונים
עקבו אחרינו
משרד עורכי דין נדלן ומקרקעין
משרדנו מתמחה בנדל"ן ובמיסוי מקרקעין ומייצג בכל בתי המשפט השונים בישראל. המשרד מייצג יזמים ודיירים בפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי, מייצג זוכים וקבוצות זוכים בפרויקטים של מחיר למשתכן בכל רחבי הארץ ומלווה עסקאות נדל"ן מורכבות בחו"ל. למשרד מומחיות מיוחדת גם בנושאי ירושות, צוואות ועיזבונות.
כתובות המשרדים:
קרן היסוד 34, ירושלים.
מנחם בגין 7, רמת גן (בית גיבור).
טלפון: 02-6775435
מייל: ohad@shpak-law.com
