מיסוי תושב חוץ

חוקי המס בישראל, ובכלל זה החוקים והתקנות בנושאי מיסוי נדל"ן, מבחינים במקרים רבים בין מי שהוא תושב ישראל לבין מי שאינו תושב ישראל, כלומר תושב חוץ. בנוגע לנדל"ן, תושב חוץ למשל לא יוכל ליהנות מההקלות במס רכישה בגין דירה יחידה או הטבה במס שבח עקב ירושה של מוריש שזו הייתה דירתו היחידה.

 

לעומת זאת, ישנן הקלות לתושבי חוץ שהם בגדר עולים חדשים. מי שמוגדר עולה חדש לישראל מקבל הטבה במס רכישה וזאת כדי לעודד עלייה למדינת ישראל, לתת סיוע סוציאלי לעולים החדשים ולתמוך בהשתקעות שלהם בישראל.

 

בכדי לבחון אם אדם הוא תושב חוץ או תושב ישראל, יש מספר מבחנים שהתוו בתי המשפט בישראל, כדוגמת מבחן מרכז החיים, כאשר יש לזכור שייתכן שלאדם אחד יהיה יותר ממקום מושב אחד – למשל, לפי החוק בישראל אדם יהיה תושב ישראל אך גם לפי חוקי מס של מדינה אחרת הוא יהיה תושב המדינה עקב זיקה שיש לו אל המדינה, או לפעילות עסקית שהוא מבצע בה.

 

משרדנו מייצג תושבי חוץ רבים בעסקאות בישראל ומחוצה לה וכן בהתנהלות מול רשות המסים.

עורך דין נדלן ומקרקעין  אוהד שפק
עורך דין נדלן ומקרקעין אוהד שפק

עו"ד אוהד שפק, מייסד המשרד, מומחה במקרקעין ובמיסוי נדל"ן ומלווה עסקאות מימון ונדל"ן בינלאומיות. עו"ד שפק משמש כיום כיושב ראש מחוז ירושלים של לשכת ארגוני העצמאים בישראל, וכחבר וכמייסד עמותת משמר הדמוקרטיה הישראלית, הפועלת משנת 2019 לקידום עקרונות וערכים דמוקרטיים בישראל ובכלל זה חיזוק עיקרון השוויון והפרדת הרשויות ומאבק לשיפור נורמות השלטון ולמיגור שחיתות שלטונית.
המשרד מתמחה בנדל”ן ובמיסוי מקרקעין, בנושאי ירושה צוואות ועיזבונות, וכן ובליטיגציה בבתי המשפט. המשרד משלב מומחיות בתחומי משפט מגוונים תוך הבנה והיכרות מעמיקה עם הרגולציה בישראל ועם הסביבה העסקית.

כתובות המשרד: ירושלים רחוב קרן היסוד 34. 
רמת גן: מנחם בגין 7 (בית גיבור ספורט - קומה 33).

השאר תגובה

תוכן עניינים
מיסוי תושב חוץ

אודות

המשרד מתמחה בנדל”ן ובמיסוי מקרקעין, בנושאי ירושה צוואות ועיזבונות, וכן ובליטיגציה בבתי המשפט. המשרד משלב מומחיות בתחומי משפט מגוונים תוך הבנה והיכרות מעמיקה עם הרגולציה בישראל ועם הסביבה העסקית.

כתובות המשרד :
ירושלים רחוב קרן היסוד 34. 
רמת גן: מנחם בגין 7 (בית גיבור ספורט – קומה 33).

צרו קשר

פוסטים אחרונים

עקבו אחרינו

לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני אנא השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

Open chat
דילוג לתוכן