פינוי שוכר – הגשת תביעות לפינוי מושכר

מאות אלפי דירות מושכרות בישראל מדי שנה כמו גם עשרות אלפי נכסים מסחריים – חנויות, תחנות דלק, מרכזים לוגיסטיים, משרדים ומחסנים. בדרך כלל, המשכיר והשוכר עורכים הסכם שכירות מפורט אשר כולל את הזכויות ואת החובות של הצדדים להסכם, בהתאם להסכמות ביניהם ובהתאם לחוק.

חוזי שכירות, בין אם למגורים ובין אם למסחר או לאחסנה או למשרדים, כוללים סעיפים העוסקים במשך השכירות, באופציה להארכת השכירות, בדמי השכירות ובתשלומים הנלווים החלים על השוכר, וכן גם בתרחישים שבהם השוכר יפר את הסכם השכירות ובאפשרויות שיוקנו לבעל הבית כנגד השוכר המפר.

בתוך כך, הסכמי שכירות עשויים לכלול בהם סעיפים לפיהם אם יפר השוכר את הסכם השכירות, לדוגמה אם לא יפנה במועד את הדירה או המשרד או החנות, הרי שלבעל הבית תהיה את האפשרות לתפוס בכח את הנכס או לנתק את השוכר ממים או מחשמל ואף לפנות את הרכוש שלו.

תביעה לפינוי מושכר

כאשר רוצים לבצע פינוי של השוכר, יש להגיש תביעה לפינוי מושכר בהתאם לתקנות סדר הדין האזרחי, ולאחר קבלת פסק דין לבצע את פסק הדין לעתים אף בליווי משטרת ישראל וקבלני הוצאה לפועל.

משרדנו מתמחה בפינוי שוכרים ובהגשת תביעות לפינוי מושכר בכל רחבי ישראל.